השווה רישומים

למה השקעה בדירות ישנות לפני פרויקט התחדשות עירונית היא ההשקעה המשתלמת ביותר כיום?

למה השקעה בדירות ישנות לפני פרויקט התחדשות עירונית היא ההשקעה המשתלמת ביותר כיום?

מחפשים אחר השקעת הנדל"ן האולטימטיבית והמשתלמת ביותר באזורי הביקוש? זה הזמן לדעת הכול של השקעות נדל"ן בדירות ישנות הממוקמות במבנים המיועדים לתמ"א 38 ו/או פינוי בינוי. רוב השקעות הנדל"ן למגורים בישראל הן השקעות תשואה במסגרתן המשקיעים פועלים לאיתור הדירה בעלת פוטנציאל התשואה הגבוה ביותר, כאשר לצד פרמטר התשואה המושגת באמצעות דמי שכירות הנכס, מתווסף פרמטר […]

מהם שלבי הפרויקט בהתחדשות עירונית?

מהם שלבי הפרויקט בהתחדשות עירונית?

פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית כוללים בתוכם שני סוגי פרויקטים מרכזיים, האחד, תכנית מתאר ארצית (תמ"א) 38 שמטרותיה חיזוק ושיפור מבנים בפני רעידות אדמה,  והשני, פרויקטים מסוג פינוי-בינוי. בשורות שלפניכם תוכלו למצוא מידע כללי אודות השאלה המופיעה בכותרת: מהם שלבי הפרויקט בהתחדשות עירונית?   מספר מילים על תמ"א 38   תכנית מתאר ארצית 38 (תמ"א 38) […]

ממה כדאי לנו להיזהר בבואנו לבחור השקעה בדירה לפני פרויקט תמ"א 38/פינוי בינוי ?

ממה כדאי לנו להיזהר בבואנו לבחור השקעה בדירה לפני פרויקט תמ"א 38/פינוי בינוי ?

  בוחנים השקעה בדירת מגורים הממוקמת במבנה המיועד לפרויקט תמ"א 38/פינוי בינוי? זה הזמן לדעת הכול על הנושאים אותם חשוב לבדוק ומהם חשוב להיזהר. השקעה בדירות מגורים ישנות הממוקמות במבנים המיועדים לפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, היא ללא ספק השקעה אופטימאלית המאפשרת לכם ליהנות מהליך השבחת הנכס ללא כל צורך בנקיטת פעולה מסוימת מצידכם, כאשר פעולת […]

מדוע העתיד נמצא בהתחדשות עירונית

מדוע העתיד נמצא בהתחדשות עירונית

הידעתם שמדינת ישראל היא אחת מהמדינות המערביות היחידות הצומחת בקצב דמוגרפי של 3% מדי שנה? הידעתם שעלי פי הערכות שונות אוכלוסיית המדינה עתידה לעמוד על 25 מיליון איש עד 2050? הידעתם שעל פי ההערכה זו, נדרשות כ-5 מיליון יחידות דיור חדשות לצורך מתן מענה לביקוש למגורים בישראל? ועם כאלו עובדות ונתונים זה הזמן לדעת הכול […]